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Lunes 7 de Marzo del 2011

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Descripción:

Líneas de crédito con garantía hipotecaria cuya finalidad es brindar una solución habitacional para:

* Construcción en lote propio.
* Cancelación hipoteca.
* Compra de lote y construcción.
* Compra de lote.
* Compra de vivienda existente.
* Reparaciones, Ampliaciones, Mejoras.

Características:

* Préstamos en colones o dólares.
* Cuotas mensuales que incluyen intereses,
amortización y pólizas de vida e incendio.
* Tasa de interés ajustable según
las políticas de Junta Directiva.
* Plazos de financiamiento de hasta 30 años
en colones y 25 años en dólares.
* Se financia hasta un 90% del valor tasado
en colones y 85% en dólares.

Monto Financiamiento

¢300.000 a ¢25.000.000 90%
¢25.000.001 a ¢35.000.000 85%
¢35.000.001 a ¢40.000.000 80%
¢40.000.000 en adelante 75%

Beneficios:

* Rapidez y agilidad en el trámite.
* Puede afiliarse de inmediato al DAS (débito automático de servicios).
* Se cuenta con una póliza de vida e incendio y desempleo.
* Se cuenta con la Garantía Hipotecaria (sin fiadores).

Requisitos:

- Requisitos para compra de vivienda:

* Cuenta de ahorros con un monto mínimo de ¢5.000.
* Depósito previo para avalúo y estudio de registro según corresponda.
* Constancia y/o certificación de ingresos (bruto y neto) extendida por un contador privado o público, en el caso de contador público aplica cuando el monto de ingresos es superior al equivalente a $ 1.500.00.
* Cuando se presenten constancias de contador, es necesario aportar cartas de referencias comerciales, documentos de respaldo por ejemplo tarjeta de circulación de taxi, permiso sanitario, etc.
* Copia de la orden patronal más reciente.
* Copia de la cédula de identidad de todos los solicitantes.
* Si posee otras deudas, aportar el récord de pagos.
* Original y dos copias del Plano Catastro.
* Copia de la escritura de la propiedad (debidamente inscrita) o informe registral.
* Copia de la cédula del dueño actual, donador o vendedor.
* Constancia de impuestos municipales y territoriales de los solicitantes y el vendedor.
* Copia de la cédula de indentidad del beneficiario de la póliza.

- Requisitos para construcción o ampliación:
Además de los requisitos para compra de vivienda, deben presentar:

* Presupuesto de la obra.
* Una copia del plano de construcción firmada por el Ing. o Arq. a cargo de la obra.
* Permiso de construcción al día.

- Requisitos para mejoras:
Además de los requisitos para compra de vivienda, deben presentar:

* Detalle de las mejoras a realizar, con el valor de cada una de ellas.
- Requisitos para Cancelación de Hipoteca:
Además de los requisitos para compra de vivienda, deben presentar:
* Saldo al día d las (s) deuda (s) a cancelar.
* Si la deuda es con una persona Jurídica, copia de la cédula jurídica y personería jurídica.

Aplican restricciones!!!


Preferiblemente contactar por Correo electrónico
costaricarealestate1@gmail.com

* Teléfono en Costa Rica: (506) 8821 8342
* Teléfono en E.E.U.U.: 305 848 5725

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